SOLICITA INFORMACIÓN




Si lo prefieres, nosotros podemos llamarte en el horario que nos indiques:



*Campos obligatorios.

Tu primera vivienda y los detalles a tener en cuenta antes de la compra

Si buscas tu primera vivienda para comprar quizás necesites marcar unas prioridades. Y es que no deja de ser una gran responsabilidad. Piensa que se trata de un bien que durará toda tu vida, como mínimo. Es por eso que debe ser una decisión concienzuda, ya que esas prioridades actuales cambiarán con el tiempo. Pero tu futura vivienda quizás no pueda adaptarse a esos cambios. ¿Cómo imaginas que será tu vida dentro de 5 años? ¿Y dentro de 10?

Antes escogíamos la ubicación de nuestro hogar según la distancia a nuestro trabajo. Por desgracia, hoy en día esa referencia ya no es tan decisiva. Esto es así por la creciente inseguridad laboral que vivimos. No obstante, esos viajes diarios pueden seguir siendo una de las variables que te ayuden a tomar una decisión. Pero no la única.

No te dejes llevar solo por la pasión

A la hora de buscar tu primera vivienda nos podemos sentir atraídos por inmuebles poco convenientes. Incluso pasar por alto detalles que podrían traernos problemas en el futuro. El nivel de ruido, el tipo de barrio o localidad, su proyección a futuro o la orientación. Estamos hablando de una compra que implica sentimientos y razón. Por eso podríamos dejarnos llevar por la ilusión y dar más peso a una parte que a la otra. Seguro que sabes de qué te hablamos.

Quizás, si ya has volado del nido, tengas más experiencia a la hora de escoger. Al menos sabrás qué cosas te resultan cómodas de los lugares en los que has vivido y de cuáles podrías prescindir. En este caso, tendrás una idea más clara de lo que quieres. Pero tampoco esto es la tónica general y una decisión así siempre genera dudas. Pide opinión a personas de confianza o consulta con un abogado si lo necesitas.

En primer lugar y aunque parezca obvio, debes tener una cantidad clara en tu mente. No puedes optar a una vivienda que supere tu capacidad económica. Por eso la primera reunión que debes concertar es con tu banco. Así podrás marcarte una cifra máxima y conocer detalles importantes como opciones hipotecarias o la relevancia del euríbor.

Tal y como mencionábamos antes, las viviendas duran décadas, si todo va bien. Puedes adquirir un piso que ya cuente con 60 años a sus espaldas y aun así dejarlo en herencia a tus hijos. Pero también puede pasar que surjan problemas tan serios que no seas capaz de afrontar. Por no hablar del mantenimiento habitual de los edificios y sus materiales. Otro consejo es que te asegures de que tu primera vivienda estará libre de cargas. Pregúntalo siempre de forma explícita y pide pruebas de ello.

Variables importantes para buscar tu primera vivienda con acierto

Con una cifra definida, ya podemos empezar a buscar nuestra futura vivienda. Pero además de lo dicho, meteremos otras variables en la ecuación. Por ejemplo, disponer de un garaje propio cada vez será más importante. Fíjate bien en tu entorno y podrás ver que unas y otras obras urbanas no hacen sino limitar el aparcamiento de forma constante. Por otro lado, poder dejar el coche en cuanto llegas a tu casa supone una gran comodidad y te ahorrará mucho tiempo.

Nunca te vayas con una duda sin resolver. Sea del tipo que sea, aunque te parezca una tontería, pregunta siempre todo lo que necesites ¡y recuerda el tema de las cargas! Pero, si se trata de una promoción de obra nueva, no será necesario. Otra cosa que podría interesarte es disponer de trastero. Y es que es inevitable acumular con los años todo tipo de objetos. Pero eso no significa que debas someter a tus armarios a semejante sobrecarga.

Por otro lado, podrías cambiar de trabajo o de necesidades. En ese caso asegúrate de que el entorno de tu futura casa dispone de todos los servicios. Los básicos serían: supermercados, centros sanitarios, colegios, gimnasios o centros deportivos y parques. Fíjate en la comunicación por transporte público (aunque ahora no suelas usarlo) y la facilidad de acceso a las vías principales en coche. Cuando buscas primera vivienda para ti todos los detalles son importantes.

dav

La palabra clave es estudiar

Así es. Lo mejor es que, cuando tengas una preselección de viviendas, estudies pros y contras con calma. ¿Cuán importante es la cercanía a tu familia? ¿Mejor un entorno tranquilo o todo el ocio a tu alcance? ¿Podrías ir a trabajar aunque tu coche tenga una avería? ¿A cuánto ascenderían los gastos de escalera? Asegúrate de que tienes todas las respuestas necesarias.

En Construbecker sabemos lo importante que es tomar una decisión como esta. Por eso nosotros estaremos a tu disposición durante todo el proceso. Si buscas tu primera vivienda, que reúnan tus condiciones, visítanos.

tu primera vivienda

Déjanos un comentario

Este sitio web utiliza cookies para que tengas la mejor experiencia de usuario. Si continúas navegando estás dando tu consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies